9 Lưu ý khi sửa nhà ở mà bạn nên biết

Lưu ý khi sửa nhà ở cần phải tuân thủ đúng những quy định gì? Tân trang nhà ở, hay sửa chữa lại những vị trí hư hỏng từ căn nhà là điều khiến nhiều người đắn đo. Bởi vì, ngôi nhà chính là tài sản giá trị của cả đời người. Nếu như thực hiện việc sửa chửa mà không có kế hoạch cụ thể rất khó để hoàn thành đúng thời điểm mà không xảy ra bất kỳ rắc rối nào khác. Trong bài viết này, Bê Tông Phúc Bình công ty phân phối bê tông tươi các loại sẽ cung cấp một số những lưu ý nhất định để bạn có thể thực hiện việc sửa nhà tốt hơn.

Lưu ý khi sửa nhà ở

Tham khảo: Đổ bê tông tươi có tốt không?

9 lưu ý khi sửa nhà ở bạn nên biết ngay

Lưu ý khi sửa nhà ở đầu tiên: Xác định rõ kế hoạch

Đây là việc quan trọng đầu tiên bạn cần thực hiện trước khi bắt đầu sửa nhà. Tốt nhất nên lên kế hoạch trước từ 3 đến 4 tháng. Lên kế hoạch chi tiết kèm theo chi phí cụ thể, điều đó giúp bạn có thể ứng phó được những trường hợp vật giá leo thang, tất toán lại chi phí cho phù hợp nhất. Kế hoạch chi tiết như sau:

Số lượng, vị trí và khu vực quan trọng cần phải sửa chữa. Cần xác định chính xác khu vực nào, số phòng bao nhiêu, ngân sách dự trù.

Mục đích chung của việc cải tạo: Việc này giúp bạn tính toán được chi phí nhất định cần tiêu cho mỗi khu vực chính xác là bao nhiêu. Tùy thuộc vào những mục đích khác nhau mà bạn có thể thực hiện cải tạo phù hợp.Ví dụ như cải tạo để ở, thì chi phí tiết kiệm. Mục đích cải tạo để cho thuê hay làm mặt bằng kinh doanh cần đầu tư số tiền lớn, để thu hút khách hàng.

Thời gian cải tạo: Cần xác định cụ thể thời gian nào sẽ thực hiện sửa xong, đến khi nào tiến hành là hợp lý nhất.

Xem ngay: 1 khối bê tông tươi nặng bao nhiêu?

Phong thủy khi sửa nhà

Vấn đề phong thủy không thể xem nhẹ khi sửa chữa, cải tạo nhà. Với quan niệm người Việt Nam, ngôi nhà chính là nền móng để sinh tài vượng khí giúp chủ nhà làm ăn phát đạt, sức khỏe dồi dào. Phong thủy của ngôi nhà cũng ảnh hưởng đến sức khỏe và tình hình học tập của những thành viên trong gia đình. Cho nên, mặc dù không đặt nặng vấn đề này bạn cũng không nên thờ ơ với nó. Có thờ, có thiêng, có kiêng có lành bạn nhé!

Kiểm tra lại kết cấu nhà

Nếu như bạn có ý định thêm tầng, nâng cấp nhà, mở rộng diện tích. Chúng tôi khuyên bạn nên xem xét lại nền móng của ngôi nhà đã đủ vững chắc kiên cố hay chưa. Móng nhà vững chắc sẽ nâng đỡ căn nhà tốt hơn. Cho nên trước khi bắt tay vào sửa chữa, hãy nhờ kỹ sư hay chủ thầu có kinh nghiệm thực hiện công tác đo đạc cho bạn. Bạn nên sử dụng bản vẽ để thiết kế cấu trúc, nhờ kỹ sư xem xét lại nền móng ngôi nhà, có đủ sức chịu lực cho phương án công trình mới hay không?

Kiểm tra lại kết cấu nhà

Xem ngày: Xây nhà cần lưu ý gì?

Lưu ý khi sửa nhà ở: Dự trù kinh phí

Kinh phí luôn là yếu tố cực kỳ quan trọng mà bạn không thể không nhớ đến. Thậm chí còn phải nghĩ đến nó đầu tiên khi có quyết định sửa chữa nhà. Để tính toán đúng chi tiết kinh phí ngôi nhà, bạn cần phải lập bảng kế hoạch để tính toán tất cả các chi phí cần thiết cho việc sửa nhà. Thông thường, sẽ cần cân nhắc đến những chi phí như:

Chi phí cho kỹ sư thiết kế

Chi phí thuê nhà thầu và công nhân xây dựng.

Chi phí vật tư và nội thất trang trí.

Chi phí vận chuyển nội thất để tiến hành sửa chữa.

Chi phí dự phòng xây dựng thêm hay mua thêm vật tư.

Tham khảo thêm: Xây nhà chuẩn bị gì?

Lựa chọn thiết kế

Có nhiều phong cách thiết kế khác nhau, cổ điển, hiện đại, tân cổ điển và xu hướng nhà ở thân thiện với môi trường. Tùy thuộc vào mục tiêu xây dựng của bạn để có thể chọn phương án thiết kế phù hợp. Điều này, bạn nên thỏa thuận với kiến trúc sư để họ tư vấn cho bạn đúng phong cách thiết kế mà bạn mong muốn. Nếu muốn tiết kiệm chi phí, bạn có thể chọn cách tham khảo trước những phong cách thiết kế mình mong muốn. Sau đó tính toán chi phí và trao đổi với kiến trúc sư tìm ra phương pháp tối ưu nhất.

Chọn nhà thầu xây dựng uy tín

Mọi kế hoạch của bạn sẽ sụp đổ nếu như bạn chọn phải đơn vị đầu tư không uy tín. Cho nên, nên lên kế hoạch tìm nhà thầu uy tín trước để họ cùng bạn thống nhất những ý kiến như ban đầu. Khi chọn được một nhà thầu chất lượng, không chỉ tiết kiệm chi phí, mà còn hạn chế được những chi phí phát sinh đáng kể. Nhà thầu cần có kinh nghiệm xây dựng và sửa chữa nhà trọn gói. Bên cạnh đó, nhà thầu phát cam kết không phát sinh chi phí sửa chữa với mức phí hợp lý nhất.

Xin giấy phép xây dựng

Nếu nhà ở tiến hành sửa chữa mà không có giấy phép xây dựng theo đúng quy định pháp luật thì việc cải tạo lại sẽ không được phép thực hành. Tuy nhiên, bạn nên tìm hiểu cẩn thận vì không phải trường hợp sửa chữa nào cũng phải thực hiện việc xin giấy phép xây dựng. Theo quy định pháp luật, nếu cải tạo mà làm ảnh hưởng đến chất lượng môi trường, phá vỡ công trình gây nguy hiểm cho những khu vực lân cận thì phải tiến hành xin giấy phép cụ thể.

Chuẩn bị đầy đủ điều kiện thi công sửa chữa

Điều kiện thi công sửa chữa cần phải chuẩn bị đầy đủ chính là việc vận chuyển nội thất ra khỏi khu vực thi công. Đảm bảo điều kiện điện nước, chuẩn bị vật tư và tập kết đầy đủ tại nơi thi công.

Chuẩn bị đầy đủ điều kiện thi công sửa chữa

Đảm bảo an toàn, vệ sinh

Việc sửa chữa nhà có thể gây ra những nguy hiểm và rủi ro nhất định trong quá trình tư sửa. Cho nên, để đảm bảo an toàn tuyệt đối trong quá trình thi công sửa chữa nhà cần trang bị những vật che chắn bảo vệ ngôi nhà và nhân công tránh xảy ra tai nạn lao động.

Trên đây, là những điều cần lưu ý khi sửa nhà ở mà Bê Tông Phúc Bình cung cấp đến cho bạn đọc. Hy vọng, nội dung này có thể giúp bạn cân nhắc tốt những vấn đề quan trọng trước khi xây nhà ở hiện nay. Nếu có nhu cầu tư vấn vật liệu xây dựng, mua bê tông thương phẩm chất lượng với giá thành rẻ đáp ứng nhu cầu cải tạo nhà ở. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận phản hồi sớm nhất.

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG PHÚC BÌNH

Hotline: 0915.961.679

Website: https://betongphucbinh.com

Địa Chỉ: B22.18 Khu Phức Hợp Căn Hộ Nhật Hoa, 33 Nguyễn Hữu Thọ, P. Tân Hưng, Q.7, TP.HCM.

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *